Wie kan er nog zijn eerste huis kopen?
Het zit de starter op de huizenmarkt niet mee!
Onze overheid heeft dat enige tijd geleden al in de gaten gehad en de starterssubsidie in het leven geroepen.
Hierdoor konden starters op de woningmarkt met een gemiddeld inkomen of alleenstaande starters met een goed inkomen toch een woning kopen.
Helaas heeft is het geld voor de starterssubsidie op en heeft de overheid geen nieuw budget vrijgemaakt.
Nog strengere regels voor hypotheken in 2011
Alsof het al niet moeilijk genoeg was! De regels voor hypotheekverstrekking zijn maar eens aangescherpt in 2011. Hiervan zijn vooral starters de dupe. Daar waar tweeverdieners met een inkomen van ongeveer 40.000 euro in 2010 nog ongeveer 180.00 euro konden lenen aan hypotheek is dat dit jaar nog maximaal 147.00 euro. Dit heeft te maken met strengere regels voor hypotheekverstrekking met NHG. De regels zijn aangescherpt door koopkrachtdaling in 2011 omdat de zorgpremies en pensioenpremies stijgen.
Stijgende Hypotheekrente
Omdat de hypotheekrente op op dit moment stijgende is kunnen we nog minder lenen voor onze hypotheek. Hogere rente betekent namelijk hogere maandlast.
Oplossingen voor starters
Hebt u ouders met een koopwoning en wellicht ook een stukje overwaarde op hun woning? Kijk een naar een generatie hypotheek. Uw ouders kunnen misschien voor een deel borg of garant staan voor uw hypotheek.
Als u een nieuwbouwwoning gaat kopen dan is het vaak zo dat u bank u iets meer wil lenen dan wanneer u bestaande bouw gaat kopen.
Ook het kopen van een ex-huurwoning kan voordelig zijn omdat deze vaak relatief goedkoop zijn. Let wel op..meestal dient u handig met klussen te zijn!
Bent u jong,hebt u een goede opleiding en staat u aan het begin van uw carrière Informeer dan eens naar de startershypotheek.